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신건
🏢아파트
해남지원
2026타경1035
전라남도 진도군 진도읍 교동리 614-3 인산아파트 9층901호
87,000,000원
87,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
83,520,000원(인근 낙찰가율 96% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.88㎡(13.88평)
건물면적
60㎡(18.15평)
₩ 청구액
30,414,556원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.30
2026.04.03
2026.04.07
아무도 만나지 못하여 덧붙인 전입세대확인서 내역에 등재된 세대주를 임차인으로 일단 보고하나 정확한 점유관계는 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정87,000,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자곽OO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 진도읍 교동리 소재 "진도중학교" 북서측 근거리에 위치한 구분건물(아파트) 부동산으로서, 주위는 단독주택, 소규모사업체, 농경지 등이 소재하는 지대이며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지내 차량 출입이 용이하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상9층 건물(복도식) 내 9층 901호로서, 외벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북동측으로 차량 진출입로가 개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 전통상업보존구역
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
316,000,000원
평균매각가
302,789,000원
매각가율
96%
평균유찰횟수
1회
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