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신건
📍단독주택
해남지원
2026타경1031
전라남도 진도군 군내면 둔전리 204-1
105,838,600원
105,838,600원
신건
AI 예상낙찰가
60,328,001원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
88.44㎡(26.7531평)
₩ 청구액
32,673,133원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.04.03
2026.04.07
2026.04.14
덧붙인 전입세대확인서 내역에 등재된 세대주를 임차인으로 일단 보고하나 정확한 점유관계는 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정105,838,600원
당사자 내역
- • 채권자선OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자손OO
- • 가압류권자전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO ( OOOOOOOOOOOOOOOO )(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자진OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자전OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 군내면 둔전리 신동마을회관 북측 인근에 위치하며 주위환경은 농경지, 마을 등으로 이루어진 순수 농촌지대이며 근거리에 바다가 소재함.
교통상황
본건까지 제반 차량출입이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하여 지역내 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 10미터 정도의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
건물의 구조
경량철골구조 금속기와 지붕 단층으로 외벽; 판넬붙임등 내벽; 벽지도배등 창호; 새시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 설비 및 급 ·배수시설 기름보일러에 의한 난방시설 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
382,662,844원
평균매각가
195,405,920원
매각가율
57%
평균유찰횟수
3.9회
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