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신건
🌳전
특별매각조건
농지취득
맹지
해남지원
2026타경1029
전라남도 진도군 고군면 지막리 1536
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
35,838,000원
35,838,000원
신건
AI 예상낙찰가
29,028,780원(인근 낙찰가율 81% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,646,245원
현장조사서
조사일 :
2026.03.24

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

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감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 기호 1)은 전라남도 진도군 고군면 지막리 소재 ‘벌포마을 복지회관’ 서측 근거리에, 기호 2,3)은 지막리 상리마을 경로당 서측 인근에 , 기호 4는) 지막마을 종합복지관 남측 인근에 각각 위치하며, 주위환경은 마을 및 전 답등이 혼재한 해안가 농경지대임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 콘크리트 포장도로 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호 1) 부정형의 완경사로 전 및 일부 묘지로 이용중임. 기호 2,3) : 사다리형의 완경사로 전으로 이용중임, 기호 4) : 세장형의 평지로 답(비닐하우스)으로 이용중임.

인접 도로상태

기호 1) : 지적도상 맹지임. 기호 2,3) : 지적도상 맹지이나 도로로 이용중인 타인 토지를 통해 접근 가능함. 기호 4) : 남측으로 폭 약 5~6m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :생산관리지역(2020-12-29), 가축사육제한구역(200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1) 지상에 제시외수목 및 분묘가 소재함.

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