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신건
🌳학교용지
해남지원
2026타경1005
전라남도 진도군 임회면 삼막리 251
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
1,407,027,200원
1,407,027,200원
신건
AI 예상낙찰가
1,238,183,936원(인근 낙찰가율 88% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳학교용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
468,433,942원
현장조사서
조사일 :
2026.01.23
2026.01.28
2026.01.29

덧붙인 전입세대확인서 내역에 등재자 없음. 내부에 기계기구가 있는 것은 확인하였으나 채무자측 관계자와 통화한바 기계기구목록에 대하여 종류별로 자세하게 알고 있지는 않다고 하여 정확한 조사는 할 수 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 진도군 임회면 삼막리 소재 ‘진도군 농업기술센터 서부농기계임대사업소’ 서측에 위치하며, 주위환경은 마을 및 전 답 등이 혼재한 농촌지대임.

교통상황

본건 및 본건 인근 까지 차량 진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호 1) : 유사 사다리형의 평지로 공업용 건부지로 이용중임. 기호 2) : 부정형의 평지로 주거나지 상태임.

인접 도로상태

기호 1) : 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 기호 2) : 북측으로 세로(불)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

기호 2) 지상에 제시외 건물 ㄱ~ㄹ)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등은 미상이며, 현황 휴업중임.

건물의 구조

2(가) 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 공장으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 판넬 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 임. 2(나) 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 창고 및 사무실로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 임. 2(다) 일반 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로서, 외벽 : T 100 SKSDUS판넬 마감등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 판넬마감등 창호 : 새시 창호 등임,

이용상태

2(가) : 공장으로 이용중임. 2(나) : 창고 및 사무실로 이용중임. 2(다) : 저온창고로 이용중임.

설비내역

2(가) : 기본적인 위생설비 및 급·배수시설 ,경비시스템,CCTV등이 설치되어 있음.

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

2(나)는 일반건축물 대장 및 제시목록상 철근콘크리트조 스라브 지붕이나 현황 판넬지붕임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현황 휴업중임.

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