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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
해남지원
2025타경50759
전라남도 해남군 산이면 대진리 471
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
15,294,000원
10,706,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
15,141,060원(인근 낙찰가율 99% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
21,904,820원
현장조사서
조사일 :
2026.01.05
2026.01.06
2026.01.07
인접 토지에 소재한 건물 일부가 소재하나 점유자 만나지 못함.
덧붙인 전입세대확인서 내역에 임차인 등재되어 있음. 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 채무자의 소유로 탐문조사됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
해남군 산이면 대진리 소재 '지사마을' 내에 위치하며, 주위는 농가주택,농경지 등인 순수농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1):부정형,주거나지, 기호(2):부정형, 단독주택 건부지임.
인접 도로상태
기호(1): 남서측으로 노폭 약 4M 내외 아스팔트포장도로에 접하고, 기호(2): 남서측 및 남측으로 노폭 약 4M 내외 아스팔트포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2):계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
기호(2) 지상에 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 와 같이 제시외 건물(ㄱ)~(ㄷ) 이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 토지 기호(1),(2)는 인접 필지와 경계가 불분명한바, 경계측량 등을 통해 경계 확정이 필요할 것으로 사료됨.
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