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유찰 1회
🏠단독주택
해남지원
2025타경50752
전라남도 해남군 화원면 금평리 143-1
94,960,550원
66,472,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
58,875,541원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
73.92㎡(22.3608평)
₩ 청구액
38,018,137원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.05
2026.01.07
2026.01.08
아무도 만나지 못하여 덧붙인 전입세대확인서 내역에 등재된 세대주를 임차인으로 일단 보고하나 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정66,472,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰94,960,550원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 소유자임OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 임차인오OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자화OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자광OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 교부권자해OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자해OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 화원면 금평리 소재 "화원면사무소" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 면소재지내 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 일괄하여 세장형, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2): 남측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
건물의 구조
기호(3-가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 석재타일, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘것으로 추정 됨.
부합물 및 종물
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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