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유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
해남지원
2025타경50751
전라남도 해남군 화원면 매월리 302
93,496,000원
65,447,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
71,991,920원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
52,006,503원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.05
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.07.20 (10:00)예정65,447,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰93,496,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 소유자이OO
- • 소유자정OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 근저당권자광OOOOOOOOO
- • 가압류권자광OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자광OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 화원면 매월리 소재 ‘부동마을회관’ 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을 및 농경지 임야 등이 혼재한 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 인근에 콘크리트 포장도로 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1,2) 공히 부정형의 평지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 2~3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(부동천_소하천예정지)<소하천정비법>임. 기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(부동천_소하천예정지)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
+-
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
85,242,917원
평균매각가
70,818,083원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.4회
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