1 / 34
유찰 3회
📍도로
분묘기지권
특별매각조건
해남지원
2025타경50749
전라남도 해남군 현산면 황산리 산76-1
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
11,967,300원
5,362,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
8,616,456원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,471,324원
현장조사서
조사일 :
2025.12.23
육묘재배장에서 키우는 수목 및 간이시설물 등은 모두 임차인 소유로 조사됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 현산면 황산리 소재 ‘황간교차로’ 북서측 인근에 위치하며,주위환경은 단독주택, 전, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1) : 부정형의 완경사로 임야 및 일부 전, 도로 등으로 이용중임. 기호 2) : 부정형의 평지로 도로 및 일부 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1,2) : 남서측으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로에 접하며, 본건 토지 일부를 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2008-12-26)(일반국도13호선)<도로법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2008-12-26)(일반국도13호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호1) 지상에 타인(임차인) 소유의 수목 및 조경시설과 소유자 미상의 분묘 수기가 소재함.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...