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유찰 1회
🌳전
특별매각조건
농지취득
맹지
해남지원
2025타경50733
전라남도 완도군 노화읍 충도리 209-2
18,999,900원
13,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
7,599,960원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
232,142,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.13
현장에서 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.07.20 (10:00)예정13,300,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰18,999,900원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채권자이OO
- • 채권자이OO(OOO O OOO)
- • 채권자김OO
- • 채권자김OO
- • 채권자오OO
- • 채무자겸소유자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 완도군 노화읍 충도리 소재 "충도마을" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 농경지, 임야 등이 소재하는 해안 농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 위치하고 있어 일반적인 교통수단 이용은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
본 건은 부정형 완경사지로서, 묵전임.
인접 도로상태
본 건은 지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 출입을 하여야 하나, 잡목 등으로 인하여 불편시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호 1 : 보전관리지역,가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
18,523,275원
평균매각가
7,028,010원
매각가율
40%
평균유찰횟수
4.5회
의견 및 질문 (0)
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