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유찰 1회
🏠단독주택
해남지원
2025타경50730
전라남도 완도군 노화읍 고막리 243-2
155,735,000원
109,015,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
98,113,050원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
137.25㎡(41.518125평)
₩ 청구액
46,800,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.30
2026.01.08
2026.01.16
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정109,015,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰155,735,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자노OOOOOOO
- • 근저당권자한OOOOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자수OOO(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자신OOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자완OO
- • 배당요구권자전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자신OOOOO(OOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
완도군 노화읍 고막리 소재 '미라마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택 등인 해안취락지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하나, 도서지방인바 교통상황 불편함.
형태 및 이용상태
사다리, 단독주택 건부지임.
인접 도로상태
남측으로 소폭의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 '건물감정평가 요항표' 참조 바람. 2) 기타 토지 기호(1)의 남서측 일부는 인접지(243-1번지) 소재 건물의 출입구로 이용중인바 경매진행 및 입찰시 유의하시기 바람.
건물의 구조
건물(2-가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽:치징벽돌마감, 내벽:벽지마감 등, 창호:새시창호임.
이용상태
단독주택임.
설비내역
기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 태양광설비(옥상) 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
공부상 고막리 243-2외 5필지 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 현황은 합병(토지 대장상 2017.03.24 243-7.243-12,243-13과 합병)으로 인하여 243-2에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임. 2)기타 건물(2-가) 옥상에 '태양광설비'가 소재함.
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