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신건
🌳대지
법정지상권
해남지원
2025타경50717
전라남도 해남군 마산면 화내리 686-1
4,499,000원
4,499,000원
신건
AI 예상낙찰가
2,339,480원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.21
점유자 탐문한바 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ : 건축물대장 부존재)은 채무자가 아닌 다른 자녀 소유이며 건축물대장에 등재된 창고건물은 멸실되었다고 함.
기일 내역
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)4,499,000원
당사자 내역
- • 채권자기OOOOO
- • 채무자겸소유자민OO
- • 가압류권자기OOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자중OOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자기OOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 점유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 마산면 화내리 소재 "마산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린상가, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측 및 남서측으로 소폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
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