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신건
🌳전
농지취득
해남지원
2025타경50699
전라남도 완도군 신지면 신상리 367
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)기일 경과
3,192,000원
3,192,000원
신건
AI 예상낙찰가
2,266,320원(인근 낙찰가율 71% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
128,591,812원
현장조사서
조사일 :
2025.11.14
2025.12.03
2025.12.30

채무자(소유자) 남편 박주원 문답 조사한바 세대주 박상민은 채무자 시아버지 관계이며, 세대주 박주원은 채무자(소유자) 남편 이라고 함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

완도군 신지면 신상리 소재 '신상마을' 내에 위치하며, 주위는 농가주택,농경지 등인 순수농촌지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1):부정형,단독주택 건부지, 기호(3):부정형,전 및 도로(일부)임.

인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 소폭의 도로에 접하고, 기호(3): 북서측으로 소폭의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ) 이 소재하며, 이는 건물(2-가)의 &apos;부합물 또는 종물&apos;로 사료됨.

공부와의 차이

기호(2): 공부상 &apos;전&apos;이나, 현황(전 및 도로(일부)&apos;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.

건물의 구조

건물(2-가) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽:적벽돌쌓기,몰탈위페인팅마감, 내벽:벽지마감 등, 창호:새시창호임.

이용상태

단독주택임.

설비내역

기본적인 위생급배수설비,난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하며, 건물(2-가)의 &apos;부합물 또는 종물&apos;로 사료됨.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 건물(2-가)는&apos;이해관계인 부재&apos;로 내부 확인은 못하였는바, 평균적인 상태를 기준으로 감정평가 하였으니. &apos;경매진행 및 입찰시&apos; 내부 상태 확인을 요함.

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