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신건
📍단독주택
법정지상권
해남지원
2025타경50680
전라남도 완도군 금일읍 충동리 1468-1
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-9
20,548,200원
20,548,200원
신건
AI 예상낙찰가
11,506,992원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
76.59㎡(23.168475평)
₩ 청구액
429,105,602원
현장조사서
조사일 :
2025.11.21
덧붙인 전입세대확인서 상 채무자와 다른 세대주가 등록되어 있으나 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 별도의 확인을 요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 금일읍 충동리 소재 "충도마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 선착장 등이 혼재하는 해안농어촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로 보건진료소(현황 숙소) 부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 소폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
건물의 구조
(가) 벽돌조 기와지붕(현황 강판스레트지붕) 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시창호임.
이용상태
주택(숙소)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
공부상 기와지붕 보건진료소이나 현황 강판스레트지붕 주택(숙소)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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