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유찰 1
📍근린생활시설
해남지원
2025타경50662
전라남도 완도군 신지면 신리 527-11

입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9

1,284,179,200
898,925,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
796,191,104(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
482.52(145.9623평)
₩ 청구액
857,620,477원
현장조사서
조사일 :
2025.11.12

채무자(박으뜸) 사망으로 한정상속승인자 라고 하는 박행운 점유하고 있음.

채무자(박으뜸) 사망으로 한정상속승인자 라고 하는 박행운 점유하고 있음.

채무자(박으뜸) 사망으로 한정상속승인자 라고 하는 박행운 점유하고 있음.

채무자(박으뜸) 사망으로 한정상속승인자 라고 하는 박행운 점유하고 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

완도군 신지면 신리 소재 '신리마을' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주상용,농경지 등인 지방도변 상가지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

3필지 일단의 부정형,상업용 건부지임.

인접 도로상태

3필지 일단이며 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 기호(2): 계획관리지역. 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

기호(1)~(3): 공부상 &apos;전&apos; 또는 &apos;임야&apos; 이나, 현황 3필지 일단의&apos;상업용 건부지&apos;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.

건물의 구조

건물(4-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 징크판넬마감, 강화유리 등, 내부: 인테리어마감 등, 창호: 새시창호임.

이용상태

상업용(2종근린생활시설)임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 시스템에어컨설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.