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유찰 4회
📍도로
해남지원
2025타경50652
전라남도 완도군 금일읍 장정리 427
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)기일 경과
386,583,600원
173,190,000원
55%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
220,352,651원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
195,375,756원
현장조사서
조사일 :
2025.10.15
2025.10.21
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 금일읍 장정리 소재 "도장마을" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림 등이 소재하는 해안 농어촌지대 및 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형, 주거기타(공업용)으로 이용중임. 기호(3): 부정형, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,3): 지적도상 동측으로 세로(가)에 접하나, 고저차로 구분되어 진출입이 불가하며, 북서측 인접필지에 개설된 포장도로를 통해 차량 진출입이 가능할 것으로 보이나 현황 대차 등으로 가로막혀 통행이 불가함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
건물의 구조
기호(2-가): 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
공장(미역제조업소)이나, 현황 미운영중임.
설비내역
전기 및 조명설비, 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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