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신건
🌳답
특별매각조건
농지취득
맹지
해남지원
2025타경50643
전라남도 완도군 노화읍 등산리 445
17,361,000원
17,361,000원
신건
AI 예상낙찰가
7,291,620원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
21,766,005원
현장조사서
조사일 :
2025.10.15
2025.10.24
2025.10.30
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정17,361,000원
당사자 내역
- • 채권자완OOOOOO
- • 소유자임OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 근저당권자완OOOOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자완OO
- • 지상권자완OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 노화읍 등산리 소재 ‘염등리 사무소’ 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을 및 전 답 등이 소재한 해안가 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 진입 가능하며 인근에 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 등이 소재해 지역 내 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1,3) : 부정형의 평지로 전기타(비닐하우스) 등으로 이용중임. 기호 2,4,5) : 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1,2,3,5) : 동측으로 아스팔트 포장도로 소로한면에 접함. 기호 4) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>,
제시목록 외의 물건
본건 지상에 사진용지와 같이 비닐하우스 2동이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
19,755,106원
평균매각가
8,713,830원
매각가율
42%
평균유찰횟수
4.9회