0 / 11
유찰 1회
🌳전
법정지상권
특별매각조건
농지취득
해남지원
2025타경50642
전라남도 완도군 노화읍 충도리 613
입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9
19,885,600원
13,920,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
11,135,936원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
24,515,545원
현장조사서
조사일 :
2025.10.10
2025.10.15
제시외 건물 점유자 40대 남성을 만나 문답한바 제시외 건물은 건축물대장에 등재된 박이동에게 점유자 모 문상엽이 매수한 건물 이라고 하며 덧붙인 전입세대확인서상 등재된 세대주 전남수는 소유자 문상엽 자녀 라고 조사됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
완도군 노화읍 충도리 소재 '충도마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가 주택 등인 마을주변농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하나, 도서지방인바 교통상황 불편함.
형태 및 이용상태
부정형,전 및 제시외 건물(단독주택) 건부지임.
인접 도로상태
남측 및 동측으로 소폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
'지젇 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
공부상 '전'이나, 현황 '전 및 제시외건물 건부지(일부)'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.