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유찰 1회
📍대지
특별매각조건
해남지원
2025타경50628
전라남도 완도군 완도읍 가용리 9-303
2,273,500원
1,591,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,659,655원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
349,461,608원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.19
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정1,591,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰2,273,500원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자신OOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자수OOO(OOOOOOOOO)
- • 공유자김OO
- • 공유자주OO
- • 공유자양OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자장O
- • 공유자박OO
- • 공유자조OO
- • 공유자김OO
- • 공유자서OO
- • 공유자박OO
- • 공유자우OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자신OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 '완도고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 고등학교, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용상황 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 사다리형 평지로서 도로로 이용중임. 일려번호(2) : 사다리형 평지로서 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 본건 남동측으로 노폭 약 6m[일련번호(1)]의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(2) : 제1종일반주거지역(2018-11-22), 가축사육제한구역(모든축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(완도고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
70,514,873원
평균매각가
48,803,786원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.6회
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