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유찰 3회
🌳전
특별매각조건
농지취득
우선매수신고
맹지
해남지원
2025타경50601
전라남도 해남군 문내면 서상리 114
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
16,379,500원
7,338,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
11,138,060원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득우선매수신고맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
18,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
현장에 임하였으나 맹지 및 임야 상태로, 도보로 접근하기 곤란하여 분묘 및 시설물이 소재하는지 확인할 수 없으며 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 문내면 서상리 소재 ""서상제"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산간농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 제반교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 임야화한 묵전 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(해남 전라우수영)<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
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