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신건
🌳임야
해남지원
2025타경50593
전라남도 해남군 현산면 일평리 산24-2
100,025,200원
100,025,200원
신건
AI 예상낙찰가
52,013,104원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
192,137,313원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.03
현장에서 점유자를 만나지 못하였고 산이 가파르고 면적이 넓어 도보탐색이 곤란하여 묘지 및 시설물을 확인하지 못하였으며 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)100,025,200원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채권자신OO
- • 채무자겸소유자지OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 현산면 일평리 소재 ‘탑동저수지’ 북측 인근에 위치, 주위환경은 임야 및 전 답 등이 혼재한 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 콘크리트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 남측으로 세로(불)에 접함
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역((비주거밀집지역) 개,돼지 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((비주거밀집지역) 닭,오리, 개,돼지 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2,000㎡이상 닭,오리 및 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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