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신건
🌳대지
해남지원
2025타경50584
전라남도 해남군 화원면 후산리 1281
58,293,000원
58,293,000원
신건
AI 예상낙찰가
30,312,360원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
35,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.26
현장에서 점유자를 만나지 못하여 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)58,293,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 근저당권자광OOOO OOOO
- • 근저당권자임OO
- • 가압류권자김OO(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자목OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자화OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가등기권자성OOOOOOO
- • 교부권자해OOOO
- • 교부권자해OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자신OO
- • 지상권자광OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
해남군 화원면 후산리 소재 '후산지구' 내에 위치하며, 주위는 주거나지,농경지, 임야 등인 해안농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리,주거나지임.
인접 도로상태
본건 남측 및 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도호에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 일부에 제시외 옹벽이 소재하나, 토지에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.
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