2025타경50583 - 전라남도 해남군 화원면 매월리 385-7

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신건

🌳전

특별매각조건

농지취득

맹지

해남지원

2025타경50583

전라남도 해남군 화원면 매월리 385-7

입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-9

210,132,000원

신건

AI 예상낙찰가

142,889,760원(인근 낙찰가율 68% 적용)

물건 정보

특별매각조건농지취득맹지

경매구분

부동산임의경매

용도

🌳전

토지면적

건물면적

0㎡(0평)

₩ 청구액

90,000,000원

현장조사서

조사일 :

2025.08.26

현장에서 점유자를 만나지 못하여 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 화원면 매월리 소재 ""매계마을"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 농경지, 펜션 등이 소재하는 해안 농경지대임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1,2): 부정형, 전(휴경지) 및 묵정밭으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1): 동측으로 소로에 접함. 기호(2): 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 접도구역, 영농여건불리농지 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 영농여건불리농지

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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