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유찰 2회
🌳전
특별매각조건
농지취득
맹지
해남지원
2025타경50573
전라남도 해남군 화원면 장춘리 141
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
12,906,400원
7,227,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
8,776,352원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
19,680,029원
현장조사서
조사일 :
2025.08.13
현장에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 수풀이 많이 자라 있어 내부 접근이 거의 불가능한 상황으로 분묘 및 구조물 확인하지 못하였으므로 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 화원면 장춘리 소재 ""장평마을"" 북동측 원거리 보전관리지역 내에 위치하며, 주위환경은 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대임.
교통상황
본건은 지적도상 맹지임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 휴경전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역((비주거밀집지역)모든 가축 사육 제한), 가축사육제한구역 (2,000㎡이상 닭,오리 및 개,돼지 사육 제한)임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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