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유찰 1회
🌳임야
해남지원
2025타경50557
전라남도 해남군 산이면 상공리 산29-4
265,860,000원
186,102,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
156,857,400원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.12
현장에서 점유자를 만나지 못하였고 분묘 및 시설물을 발견하지 못하였으며 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
현장에서 점유자를 만나지 못하였고 분묘 및 시설물을 발견하지 못하였으며 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정186,102,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰265,860,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 상대방겸소유자정OO
- • 상대방겸소유자정OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)(OOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 산이면 상공리 소재 ""당후마을"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지 등이 소재하는 지방도주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 부정형, 전(휴경지) 및 토지임야 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2): 지적도상 동측으로 아스콘포장 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 준보전산지
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
33,954,757원
평균매각가
22,135,714원
매각가율
59%
평균유찰횟수
3.3회
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