pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 25
유찰 1
📍창고시설
해남지원
2025타경50536
전라남도 진도군 조도면 가사도리 431-1
99,724,500
69,807,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
36,898,065(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍창고시설
토지면적
-
건물면적
195.3(59.078250000000004평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.28

현장에서 점유자 등을 만나지 못하여 덧붙인 전입세대확인서(동거인포함)에 등재된 전입세대주를 임차인으로 보고하나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

현장에서 점유자 등을 만나지 못하여 덧붙인 전입세대확인서(동거인포함)에 등재된 전입세대주를 임차인으로 보고하나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    69,807,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    99,724,500원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    백OO
  • 임차인
    홍OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 가등기권자
    이OO
  • 교부권자
    수OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    신OO
  • 교부권자
    진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 진도군 조도면 가사도리 소재 ""가사마을"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 야산 등이 혼재하는 해안 취락 및 야산지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 도서지역으로서 제반교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

자루형 완경사지로 창고부지로 이용중임.

인접 도로상태

남서측으로 소폭(약 3m내외)의 포장도로 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(1,000m제한구역(소, 양, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>

제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물의 구조

일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 마감 등 바닥 : 콘크리트 마감 등 창호 : 새시창호 등.

이용상태

창고로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
304,645,713
평균매각가
55,404,733
매각가율
37%
평균유찰횟수
5.7

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...