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유찰 1회
📍전
분묘기지권
특별매각조건
농지취득
맹지
해남지원
2025타경50535
전라남도 완도군 청산면 읍리 94-8
21,208,650원
14,846,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
15,482,314원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,273,187원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.29
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정14,846,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰21,208,650원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 가압류권자한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 공유자조OO
- • 교부권자완OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 청산면 읍리 소재 ""권덕리마을"" 인근에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림 등이 소재하는 해안 농경지대 및 산림지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 도로 등으로 이용중임. 기호(3): 전(휴경지) 및 묵정밭으로 이용중임. 기호(4): 전(휴경지) 및 일부 묘지로 이용중임. 기호(5): 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2): 현황도로임. 기호(3): 현황도로 세로(가)에 접함. 기호(4): 현황도로 세로(불)에 접함. 기호(5): 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~4): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 영농여건불리농지 기호(5): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 공익용산지(보전산지), 국립공원, 공원자연보존지구(2023-05-31)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
70,514,873원
평균매각가
48,803,786원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.6회
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