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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
맹지
해남지원
2025타경50502
전라남도 해남군 송지면 가차리 산26
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
56,609,600원
56,609,600원
0%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
30,003,088원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
650,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.02
현장에서 점유자를 만나지 못하였고 임야 상태로 면적이 넓고 탐색이 곤란하여 분묘 등 구조물을 발견하지 못하였으며 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 송지면 가차리 소재 ""화내마을"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 단독주택 등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 급경사지로서 자연림임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 임업용산지(보전산지), 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
본건 지상(농림지역부분)에 분묘 수기(목측상 4기)가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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