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신건
📍창고시설
해남지원
2025타경50494
전라남도 완도군 군외면 삼두리 814-4
144,498,000원
144,498,000원
신건
AI 예상낙찰가
105,483,540원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍창고시설
토지면적
-
건물면적
190㎡(57.475평)
₩ 청구액
61,268,709원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.06.26
2025.07.03
기일 내역
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)144,498,000원
당사자 내역
- • 채권자완OOOOOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 근저당권자박OO
- • 지상권자완OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 군외면 삼두리 소재 ""삼두마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형, 주거기타(창고 등)으로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 소로에, 서측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 농업진흥구역
제시목록 외의 물건
""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
건물의 구조
기호(2-가): 블록구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
어업용창고로 이용중임.
설비내역
위생설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
56,332,659원
평균매각가
38,885,929원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.6회
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