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매각
🌳임야
해남지원
2025타경50484
전라남도 해남군 북일면 방산리 산14
103,615,400
매각
27,200,000
26%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
매각일
2026.06.08
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.02

현장에서 점유자를 만나지 못하였고 임야 상태로 면적이 넓어 탐색이 곤란하여 분묘 등 구조물을 발견하지 못하였으며 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.08매각
    27,200,000
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    37,136,000원
  • 2026.03.16 (10:00)유찰
    46,420,000원
  • 2026.02.02 (10:00)유찰
    58,025,000원
  • 2025.12.15 (10:00)유찰
    72,531,000원
  • 2025.11.03 (10:00)유찰
    103,615,400원
당사자 내역
  • 신청인
    필OOOOOOOOOO
  • 상대방
    권OO
  • 상대방
    권OO
  • 상대방
    노OO
  • 소유자
    필OOOOOO OOOO
  • 상대방겸소유자
    권OO
  • 상대방겸소유자
    권OO(OOO OOO)
  • 상대방겸소유자
    노OO
  • 가압류권자
    서OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO(OOOOOOOOO)
  • 압류권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    서OOOO OOO
  • 압류권자
    서OOOO OOO
  • 압류권자
    용OO OOO
  • 압류권자
    용OO(OOOOOOO)
  • 교부권자
    서OOOO OOO
  • 교부권자
    용OO(OOOOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 교부권자
    해OO
  • 교부권자
    건OOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
  • 교부권자
    용OO
  • 배당요구권자
    한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 북일면 방산리 소재 ""방산마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 야산지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하나, 제반교통사정은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

부정형 급경사지로 대체로 자연림 상태임.

인접 도로상태

북측 일부 시멘트 포장된 소폭의 현황 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육재헌구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화유산보호구역(2023-11-24)(문화재보호구역) <문화유산의 보존 및 활용애 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-11-22)(역보지역) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 국가지정문화유산구역(2023-11-24)(문화재구 역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업 용산지(보전산지)<산지관리법>

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
42,497,839
평균매각가
21,531,668
매각가율
56%
평균유찰횟수
3.6

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