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신건
🌳임야
특별매각조건
우선매수신고
맹지
해남지원
2025타경50468
전라남도 진도군 진도읍 동외리 산74-1
6,252,565원
6,252,565원
신건
AI 예상낙찰가
4,189,218원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
특별매각조건우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
48,257,661원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
현장에서 점유자를 만나지 못하였고 분묘 및 시설물을 발견하지 못하였으며 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)6,252,565원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 압류권자부OOOO OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자홍OO
- • 교부권자진OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
진도군 진도읍 동외리 소재 '성죽제' 동측 원거리 및 포산리 소재 '포구마을' 동측 인근에 각각 위치하며, 주위는 임야 등인 순수산림지대 및 경지정리 답 등인 읍소재지 내 경지정리지대임.
교통상황
본건 인근 또는 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1):부정형,자연림, 기호(2),(3):사다리,답임.
인접 도로상태
기호(1):맹지, 기호(2),(3):남동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):농림지역,가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 기호(2),(3):생산녹지지역, 도시계획구역,가축사육제한구역(제한구역(모든가축)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 전통상업보존구역 <진도군 전통상업보존구역 지정 및 대규모 준대규모 점포의 등록제한 등에 관한 조 례>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
48,231,550원
평균매각가
47,210,000원
매각가율
67%
평균유찰횟수
3회
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