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유찰 5회
🌳전
특별매각조건
농지취득
맹지
해남지원
2025타경50445
전라남도 진도군 군내면 분토리 1023
10,568,500원
2,651,000원
75%
(유찰 5 회)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,619,248원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.30
목록1,5현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
목록2,3,4임야 상태로 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 산이 가파르고 면적이 넓어 분묘등 구조물을 발견하지 못하였고 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정2,651,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰3,787,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰4,734,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰5,918,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰7,398,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰10,568,500원
당사자 내역
- • 채권자디OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자건OOOOO OOOOOO
- • 교부권자진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
진도군 군내면 분토리 소재 '군내119구급대' 북서측 원거리, 북서측 인근, 북측 근거리, 서측 근거리에 각각 위치하며, 주위는 농경지,임야 등인 순수농경지대 및 임야 등인 순수 산림지대임.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1):부정형, 전, 기호(2)~(4):부정형,자연림, 기호(5):부정형,전 및 묘지임.
인접 도로상태
기호(1)~(3):맹지, 기호(4): 서측으로 소폭의 농로에 접하고, 기호(5): 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):계획관리지역,가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2):농림지역,가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 기호(3):농림지역,가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 기호(4):농림지역(2021-01-04),가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리 ,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 기호(5):계획관리지역, 보전관리지역,가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
기호(5): 지상에 제시외 분묘 5기가 소재함.
공부와의 차이
기호(5): 공부상 '전'이나, 현황 '전 및 묘지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.