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신건
🌳전
농지취득
맹지
해남지원
2025타경50442
전라남도 완도군 노화읍 방서리 315-1
23,221,000원
23,221,000원
신건
AI 예상낙찰가
8,591,770원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
67,699,888원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.05.08
목록1,2 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정23,221,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOO
- • 채무자김OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자유OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)
- • 압류권자이OO(OOOOOOOOOOO)
- • 압류권자주OOO OOO
- • 교부권자해OOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOO)
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 노화읍 방서리'서넙도선착장' 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을 및 전, 임야, 선착장 등이 혼재한 해안가 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 선착장 등이 소재해 지역 내 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로 전으로 이용중임
인접 도로상태
기호 1) : 지적도상 맹지임. 기호 2) : 서측으로 폭 약 2~3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 2) 지상에 감나무 등 수목이 소재함.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
20,451,947원
평균매각가
7,537,274원
매각가율
37%
평균유찰횟수
5회