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신건
🌳전
농지취득
맹지
해남지원
2025타경50394
전라남도 완도군 신지면 송곡리 747-3
13,991,000원
13,991,000원
신건
AI 예상낙찰가
6,435,860원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
52,715,539원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.01
임야 상태로 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)13,991,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOO
- • 채권자고OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자광OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 신지면 송곡리 소재 ‘신지대교휴게소’ 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 해안 농경지대임.
교통상황
일반적인 교통이용상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사 토지로서, 휴경지임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
―
공부와의 차이
―
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
23,578,031원
평균매각가
10,808,692원
매각가율
46%
평균유찰횟수
4.5회
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