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유찰 3회
🌳전
농지취득
맹지
해남지원
2025타경50374
전라남도 진도군 군내면 분토리 1077
23,769,600원
10,649,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
18,777,984원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
40,351,850원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.02
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정10,649,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰13,311,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰16,639,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰23,769,600원
당사자 내역
- • 채권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 교부권자파OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 군내면 분토리 소재 ""분토마을"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 마을주변 산간 농경 및 야산지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 제반교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
남서측 하향의 부정형 완경사지로 대체로 휴경지(묵전) 상태임.
인접 도로상태
북동측으로 소폭의 지적도상 도로와 접하나 폐도 상태이며, 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소, 말, 개, 돼지, 오리, 닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
143,345,744원
평균매각가
142,317,340원
매각가율
79%
평균유찰횟수
2.2회