매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
임차인 있음.
임야 상태로 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
임야 상태로 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
현지에 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하였으나 덧붙인 전입세대확인서상 전입세대주가 있기로 안내문 관리사 출입문 틈 통지후 임차인 전화 문답 조사
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 임차인은 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 의하여 등록한 것으로 구체적으로 당사자의 진술을 듣지 못하여 모두 등록한 것이므로 그 점유관계등은 별도의 확인을 요함.
- • 채권자서OOOOOO
- • 채무자토OOOOOOO
- • 소유자지OO
- • 임차인송OO
- • 임차인건OOOOOOOOOOOOO
- • 임차인백OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자서OOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자해OOOO
- • 교부권자해OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
전라남도 해남군 해남읍 복평리 소재 '길호마을' 서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지,임야 등인 순수야산지대임.
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
기호(1),(2):부정형, 위험물저장및처리시설 건부지, 기호(3),(4):부정형, 자연림임.
기호(1): 북측으로 노폭 약 3M 내외 포장도로에 접하고, 기호(2): 북동측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로에 접하고, 기호(3): 서측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로에 접하고, 기호(6): 남측으로 노폭 약 3M 내외 비포장도로에 접함.
기호(1),(2):보전관리지역,가축사육제한구역((비주거밀집지역) 모든 가축 사육 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(개,돼지 사육 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3),(4):보전관리지역,가축사육제한구역((비주거밀집지역) 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((비주거밀집지역) 모든 가축사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(2): 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ) 및 제시외 화단 2식, 제시외 수목이 소재하고, 기호(3): 제시외 수목이 소재하고, 기호(6): 제시외 관정 및 제시외 수목이 소재함.
기호(1):공부상 '창고용지'이나, 현황 '창고 및 집입로(일부)""임.
'건물감정평가요항표' 참조 바람.
건물(4-가),(5-나) 벽돌조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽:몰탈위페인팅마감, 내벽:목재 및 시멘트노출마감, 창호:새시창호, 건물(7-다) 경량철골조 경사지붕 단층 건물로서, 외벽:사이딩판넬마감, 내벽:벽지마감,타일마감, 창호:새시창호, 건물(7-라) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽:적벽돌마감, 내벽:몰탈위페인팅마감, 창호:새시창호, 건물(8-마) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽:사이딩판넬마감, 내벽:벽지 및 판넬노출마감, 창호:새시창호임.
(4-가),(5-나): 창고, (7-다):관리사, (7-라):경비실, (8-마):사무소임.
(7-다): 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있고, (7-라): 기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있음.
제시외 건물(ㄱ),(ㄴ)이 토지 기호(2) 지상에 소재하며, 이는 건물(7-다)의 '부합물 또는 종물'로 판단됨.
건물(4-가),(5-나): 공부상 '슬레이트지붕'이나, 현황 '함석지붕'이고, 건물(7-라): 공부상 '경량철골구조 기타(경사)지붕'이나, 현황 '벽돌조 슬래브지붕'임.
1)임대관계 미상임.