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    유찰 3회
    🌳도로
    해남지원
    2025타경50343
    전라남도 진도군 의신면 연주리 567-1
    523,200원
    234,000원
    55%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    523,200원(인근 낙찰가율 100% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳도로
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    213,943,260원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.20
    2025.02.26

    덧붙인 전입세대확인서상 등재된 채무자외 세대주는 실제 거주하지 않는 세대주로 조사됨.

    기일 내역
    • • 2026.04.06 (10:00)예정
      234,000원
    • • 2026.02.23 (10:00)유찰
      293,000원
    • • 2026.01.12 (10:00)유찰
      366,000원
    • • 2025.11.24 (10:00)유찰
      523,200원
    당사자 내역
    • • 채권자
      재OOO OOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      박OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 공유자
      박OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건 기호 1, 3~4, 6~7)은 진도군 의신면 연주리 소재""응덕마을회관""북측 인근에, 기호2,5)는 북서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 전 답 및 임야 등이 혼재한 농경지대임.

    교통상황

    본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 콘크리트 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.

    형태 및 이용상태

    기호 1) : 가장형의 평지로 단독주택 부지로 이용중임, 기호 2) : 부정형의 완경사로 자연림 상태임, 기호 3) : 사다리형 평지로 주거나지로 이용중임, 기호 4) : 사다리형 평지로 도로등으로 이용중임, 기호 5) : 부정형 평지로 도로등으로 이용중임, 기호 6) : 부정형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호 1,4): 서측으로 콘크리트 포장도로에 접함, 기호 2) : 지적도상 맹지임, 기호 3,6): 동측으로 콘크리트 포장도로에 접함, 기호 5) : 본건 토지가 도로로 이용중임.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 기호 3,4,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(응덕천_소하천구역)<소하천정비법>, 기호 5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

    제시목록 외의 물건

    제시외물건 ㄱ~ㅁ)이 소재함.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    기호 4)는 지목이 '대'이나 현황 '도로'로 이용중임.

    건물의 구조

    조적조슬래브지붕 단층 주택으로, 외벽 :벽돌쌓기 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호 등임.

    이용상태

    단독주택으로 이용중임.

    설비내역

    기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

    부합물 및 종물

    제시외건물 ㄱ~ㅁ)이 소재함.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 등은 미상임.