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신건
🌳답
농지취득
해남지원
2025타경50339
전라남도 해남군 화원면 인지리 595-1
92,736,000원
92,736,000원
신건
AI 예상낙찰가
65,842,560원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
74,661,416원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.18
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정92,736,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자부OOOOOOO OOOO
- • 근저당권자광OOOOOOOOO
- • 교부권자해OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재""장수마을 경로당""남측 근거리에 위치하며 주위환경은 소규모 농경지와 임야, 마을 등으로 이루어진 순수 농촌지대이며 근거리에 파인비치 골프장이 위치함.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유롭고 지역내 간선도로에 접하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측과 남서측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(인지1천_소하천예정지)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
47,085,533원
평균매각가
37,984,609원
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.7회