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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
해남지원
2025타경50334
전라남도 해남군 화원면 매월리 363-1
199,795,000원
127,869,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
141,854,450원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
52,822,010원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.18
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정127,869,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰159,836,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰199,795,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 근저당권자광OOOOOOOOO
- • 근저당권자광OOOOOOOO
- • 가압류권자김OO(OOOOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 해남군 화원면 매월리 소재 ""매계마을"" 남서측 근거리에 위치하고, 주변은 농경지가 주를 이루는 해안 농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본 건은 사다리형 완경사지로서, 전 및 묵전 상태임.
인접 도로상태
본 건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본 건 일대는 지적불부합지대임.
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
47,085,533원
평균매각가
37,984,609원
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.7회