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유찰 1회
🌳전답
특별매각조건
농지취득
맹지
해남지원
2025타경50326
전라남도 해남군 문내면 충평리 532
40,264,000원
28,185,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
27,782,159원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
56,855,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.28
현장에서 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.02.23 (10:00)변경28,185,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰40,264,000원
당사자 내역
- • 채권자문OO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자해OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 문내면 충평리 소재 ""충평마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산간농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로 대체로 전으로 이용이며, 일부 묵답 및 유지임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(((비주거밀집지역) 개, 돼지 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((닭, 오리, 개, 돼지 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
42,932,584원
평균매각가
30,044,616원
매각가율
69%
평균유찰횟수
1.9회