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유찰 4회
🌳전
특별매각조건
농지취득
맹지
해남지원
2025타경50254
전라남도 해남군 황산면 부곡리 364-39
33,105,000원
14,831,000원
55%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
23,173,500원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.24
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)유찰14,831,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰18,539,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰23,174,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰33,105,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자장OO
- • 소유자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자고OO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 황산면 부곡리 소재 '성산마을' 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 자연림 등이 소재하는 산간 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사항은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
46,345,073원
평균매각가
37,360,348원
매각가율
70%
평균유찰횟수
1.8회