pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 31
유찰 1
🌳임야
맹지
해남지원
2025타경1924
전라남도 완도군 완도읍 가용리 산92-4
38,181,000
26,727,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
19,090,500(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
125,731,507원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.26
2026.01.09

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

기일 내역
  • 2026.07.20 (10:00)예정
    26,727,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    38,181,000원
당사자 내역
  • 채권자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    안OO
  • 가압류권자
    오OOOOOOO(OOOOOOOOO)
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 교부권자
    완OO(OOOOO)
  • 교부권자
    예OOOO(OOO)
  • 교부권자
    파OOOO(OOO)
  • 교부권자
    해OOOO(OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

일련번호(1)~(3) : 본건은 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 가마구미마을 내에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 해안농경지대 및 해안야산지대임.

교통상황

일련번호(1)~(3) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형 완경사지로서 전으로 이용중이며, 일부는 휴경지상태 로서 잡목 등이 자생중이고, 일부에 수목(동백나무 등)이 식재되어 있으며, 일부에 타인소유의 건물이 소재하고 일부에 분묘 수기가 소재함. 일련번호(2),(3) : 부정형 완경사지로서 자연림상태임.

인접 도로상태

일련번호(1)~(3) : 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2,3) : 자연녹지지역(2018-11-22), 준공업지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

일련번호(1) 지상에 별지 &quot;지적 및 건물 개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 와 같이 타인소유의 제시외 건물이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: -일련번호(1) 북동측 일부 지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재하므로 경매 진행시 유의하시기 바람. -일련번호(3) 북서측 일부 지상에 타인소유의 이동식 저온저장고 1개동이 소재함.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
47,604,000
평균매각가
24,010,000
매각가율
50%
평균유찰횟수
3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...