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신건
📍근린생활시설
맹지
해남지원
2025타경1832
전라남도 진도군 진도읍 수유리 986-5
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-9
282,408,500원
282,408,500원
신건
AI 예상낙찰가
237,223,140원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
406.44㎡(122.9481평)
₩ 청구액
56,400,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.13
2025.11.14
2025.11.21
덧붙인 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등재된 내역 없으며 채무자(소유자) 탐문한바 1층은 공실, 2층은 임차인이 점유하고 있다고 함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 진도읍 수유리 소재 "전두2리마을" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 해안 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 남측 인접필지에 개설된 세로(가)를 통해 차량 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
건물의 구조
기호(2-가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌 마감 등, 내벽: 인테리어 및 벽지붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
1층: 음식점(현황 미운영)으로 이용중임. 2층: 주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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