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신건
📍도로
특별매각조건
농지취득
해남지원
2025타경1825
전라남도 진도군 조도면 여미리 316
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-9
1,003,300
1,003,300
신건
AI 예상낙찰가
842,772(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
45,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.14
2025.11.18
2025.12.22

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 덧붙인 전입세대확인서 내역에 등재자 없으며 건축물대장상 2개동이 등록되어 있으나 같은 건물을 중복등록한 것으로 판단됨.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 진도군 조도면 여미리 소재 "덕구지마을" 인근에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림 등이 소재하는 해안 농경지대 및 농어촌지대임.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형, 자연림으로 이용중임. 기호(2,6): 부정형, 도로 등으로 이용중임. 기호(3,4,5): 부정형, 전 및 휴경지로 이용중임. 기호(7): 사다리형, 단독주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1,4): 지적도상 맹지임. 기호(2,3,5,6,7): 현황도로 세로(불)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭)), 공익용산지, 공원자연환경지구, 국립공원 기호(2,3): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭)), 공원자연환경지구, 국립공원, 영농여건불리농지 기호(4): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭)), 공원자연환경지구, 국립공원 기호(5,6,7): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴)), 공원마을지구(18-넉구), 국립공원

제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물의 구조

기호(8-가): 목조 및 조적조 기와형칼라강판지붕 단층 건물로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

부합물 및 종물

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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