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0 / 25
유찰 1
🌳
농지취득
해남지원
2025타경1733
전라남도 해남군 문내면 고평리 155
16,625,000
11,638,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
13,632,500(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.30
2025.11.05

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    11,638,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    16,625,000원
당사자 내역
  • 채권자
    전OO
  • 소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 교부권자
    해OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 문내면 고평리 소재 "고당마을" 북동측 근거리[일련번호 (1),(2)] 및 전라남도 해남군 문내면 석교리 소재 "목삼마을 남측 인근[일련번호 (3)]에 위치하며, 주변은 전, 답이 주를 이루는 마을주변 농경지대임.

교통상황

일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1),(2),(3) : 부정형의 완경사지임.

인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 본건 서측으로 폭 약 3~4m의 포장도로에 접함. 일련번호(3) : 본건 일부 현황 도로 및 동측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호(2) : 계획관리지역. 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기타 : 일련번호(3) 토지는 일부 현황 도로 및 유지로 이용중이며, 별지 &quot;사진 용지&quot;와 같이 이동이 용이한 건조기가 소재함.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
88,991,300
평균매각가
78,188,700
매각가율
82%
평균유찰횟수
1

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