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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 36
    신건
    🌳답
    특별매각조건
    농지취득
    해남지원
    2025타경1481
    전라남도 완도군 완도읍 화흥리 989
    8,240,000원
    8,240,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    3,460,800원(인근 낙찰가율 42% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    특별매각조건농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    18,459,000원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.09.12

    아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    임야 상태로 진입로가 없어 내부탐색이 곤란하여 분묘, 시설물 등을 발견하지 못하였고 수목에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

    기일 내역
    • • 2026.04.27 (10:00)예정
      8,240,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOOOOOO
    • • 근저당권부질권자
      주OOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      차O
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건 기호 1)은 전라남도 완도군 완도읍 화흥리 소재 ‘화흥초등학교 동측 , 기호2,3,4)는 남측 근거리에 각각 소재하며, 기호 5)는 뷱서측 원거리에내에 위치하며, 주위환경은 마을 및 전답 임야 등이 혼재한 농경지대임.

    교통상황

    본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 및 콘크리트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.

    형태 및 이용상태

    기호 1) : 부정형의 평지로 도로로 이용중임. 기호 2) : 부정형의 평지로 답(휴경지)로 이용중임. 기호 3) : 사다리형 평지로 전 및 일부 단독주택부속토지(마당 및 담)로 이용중임. 기호 4) : 세장형의 평지로 전으로 이용중임. 기호 5) : 부정형의 완경사지로 전(휴경지)으로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호 1) : 본건이 도로로 이용중임. 기호 2) : 북측과 서측으로 폭 약 4~5m의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호 3,4) : 서측으로 폭 약 2~3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호 5) : 지적도상 맹지임.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호(3) :자연환경보전지역, 자연취락지구(2018-11-22), 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :자연환경보전지역, 자연취락지구(2018-11-22), 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5) :생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    기호 3) 토지의 일부를 인접 창고 건물이 점유중이며, 기호 3) 토지상에 감나무 등이 소재함.

    인근매각통계
    매각건수
    17건
    평균김정가
    19,755,106원
    평균매각가
    8,713,830원
    매각가율
    42%
    평균유찰횟수
    4.9회