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유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
해남지원
2025타경1375
전라남도 완도군 약산면 우두리 28
31,727,700원
22,209,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
17,767,512원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
188,292,620원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.22
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정22,209,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰31,727,700원
당사자 내역
- • 채권자봉OOOOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOO OO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자완OO(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자무OO
- • 지상권자봉OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
완도군 약산면 우두리 소재 '여동저수지' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등인 산간농촌지대임.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)~(3),(8): 부정형,답, 기호(4):부정형,전, 기호(5)~(7):부정형, 자연림임.
인접 도로상태
기호(1),(2),(4),(5),(7),(8):맹지, 기호(3),(6):북서측으로 노폭 2M~2.5M 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(4),(6),(8):생산관리지역, 기호(5),(7):농림지역임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
21,609,631원
평균매각가
10,689,015원
매각가율
56%
평균유찰횟수
3.5회
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