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신건
📍과수원
농지취득
해남지원
2025타경1245
전라남도 진도군 의신면 거룡리 905-2
62,855,000원
62,855,000원
신건
AI 예상낙찰가
39,598,650원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
현장에서 점유자를 만나지 못하였고 분묘 및 시설물을 발견하지 못하였으며 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정62,855,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOO)
- • 가압류권자진OOOOOO(OOOOOOOO)
- • 가압류권자서OOOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOO)
- • 교부권자해OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자진OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 의신면 거룡리 소재 ‘상미저수지’ 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 임야 및 전 답 등이 혼재한 지방도 주변 임야지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로가 소재해 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사지로 전(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 남측으로 소로 한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2류(620))(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지일부에 평탄작업으로 인한 토석이 쌓여있음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
34,479,550원
평균매각가
20,221,902원
매각가율
63%
평균유찰횟수
2회