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0 / 22
유찰 1
🌳
농지취득
해남지원
2025타경921
전라남도 진도군 조도면 창유리 2301
8,844,000
6,191,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
6,190,800(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
179,123,729원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.08

목록1,2,3현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    6,191,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    8,844,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 가압류권자
    진OOOOOOOOO(OOOOOOO)
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOO)
  • 교부권자
    진OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    진OOOOOOOOO(OOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 기호 1,2)는 전라남도 진도군 조도면 눌옥도리 소재 ""눌옥도리마을회관""서측 인근에, 기호 3)은 전라남도 진도군 조도면 창유리 소재 ""산행리마을회관""남서측 인근에 각각 위치하며, 기호 1,2) 주위환경은 바다 및 임야 전 등이 혼재한 해안가 어촌지대이며. 기호 3)의 주위환경은 전 답 및 마을 등이 혼재한 해안가 농경지대임.

교통상황

기호1,2) : 본건 인근까지 차량 진입 가능하나 여객선 운항이 1일 한번으로 교통상황은 나쁜 편임. 기호 3) : 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 마을 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 지역 내 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호 1,2) : 부정형의 완경사로 주거나지 상태임. 기호 3) : 사다리형 평지로 전으로 이용중임.

인접 도로상태

기호 1,2) : 지적도상 기호1)은 북측으로, 기호 2)는 남측으로 세로(불)에 접함. 기호 3) : 남측으로 폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원마을지구(16-눌옥)<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>, 기호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
295,826,000
평균매각가
298,889,850
매각가율
70%
평균유찰횟수
2

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