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유찰 3회
🌳전
농지취득
해남지원
2025타경808
전라남도 진도군 지산면 길은리 51
38,832,000원
17,397,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
30,677,280원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
35,797,295원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.11
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정17,397,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰21,746,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰27,182,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰38,832,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 지산면 길은리 소재 ""용동마을"" 북동측 인근에 위치하며 전, 답이 주를 이루는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 북측으로 북동측 및 남서측으로 직선거리 약 400m 내외에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,개))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기타 : 본건 토지 일련번호(1) 지상에는 별지 “사진용지”와 같이 식재된 수목이 소재함.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
143,345,744원
평균매각가
142,317,340원
매각가율
79%
평균유찰횟수
2.2회