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유찰 4회
🌳답
농지취득
맹지
해남지원
2024타경55917
전라남도 완도군 소안면 미라리 695-1
902,400원
324,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
333,888원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
318,104,431원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.10
목록1,2,3,4,5현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
임야 상태로 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정324,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰405,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰506,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰632,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰902,400원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자수OOO(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)((OOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 소안면 미라리 소재 "부흥마을" 인근에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 자연부락, 농경지, 자연림 등이 소재하는 해안 농촌지대 및 산림지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형, 주거나지 및 전으로 이용중임. 기호(2): 부정형, 전(휴경지) 및 일부 묘지로 이용중임. 기호(3): 부정형, 전(휴경지) 및 잡종지로 이용중임. 기호(4): 부정형, 답(휴경지) 및 묵정밭으로 이용중임. 기호(5): 부정형, 전(휴경지) 및 자연림으로 이용중임. 기호(6): 부정형, 자연림 및 일부 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 지적도상 북동측으로 세로(불)에 접함. 기호(2): 지적도상 남측으로 도로에 접하나 현황 맹지임. 기호(3): 지적도상 남측으로 소로에 접함. 기호(4-6): 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 현상변경허가대상구역 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한) 기호(3): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 국립공원, 영농여건불리농지 기호(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 현상변경허가대상구역 기호(5): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 국립공원, 영농여건불리농지 기호(6): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 공익용산지(보전산지), 국립공원
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
20,451,947원
평균매각가
7,537,274원
매각가율
37%
평균유찰횟수
5회